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UIC - UFFICIO ITALIANO CAMBI
Riformato nell’agosto del 1998 in accordo con la Bce, è il braccio strumentale della Banca d’Italia per cui gestisce le riserve valutarie, svolge funzione statistica relativa alla bilancia dei pagamenti e alla posizione patrimoniale italiana verso l’estero. Conserva come funzione autonoma la lotta al riciclaggio del denaro *****.

UFFICIO del REGISTRO
Ufficio dove si registra la costituzione di un diritto reale e l'iscrizione di garanzie ipotecarie su ogni tipo di immobile.

UFFICIO del TERRITORIO
Recente entità, che riunisce gli uffici catastali e le conservatorie dei registri immobiliari.

UNIONE ECONOMICA MONETARIA (Uem)
Sistema monetario e valutario entrato in vigore il 1° gennaio 1999 fra 11 Stati membri dell’Unione europea e basato su una moneta unica (euro); preceduta da un sistema di cambi fissi e su un’unica Politica monetaria messa in atto dalla Bce.

UPPI
Unione piccoli proprietari immobiliari.

U.T.E
Ufficio Tecnico Erariale, per ora solo formalmente soppresso ( le sue funzioni sono state attribuite agli Uffici del Territorio). Ufficio dove si attribuisce una rendita catastale ai beni immobili.

USO
Diritto reale che consiste nella possibilità di servirsi di un bene e, se è fruttifero, di raccogliere i frutti limitati ai bisogni propri e della famiglia. Il diritto di uso non si può cedere o dare in locazione. Si estingue con la morte del titolare.

USUCAPIONE
E' il mezzo in virtù del quale, per effetto del possesso protratto per un certo tempo, si produce l'acquisto della proprietà e dei diritti reali di godimento.

USUFRUTTO
Diritto reale che consiste nella possibilità di godere di un bene pur non essendone proprietario, di goderne i frutti, cederlo in locazione, ma senza poter cambiare la destinazione del bene (per esempio da abitazione ad ufficio). La durata può essere determinata o indeterminata. Quasi sempre dura fino alla morte dell'usufruttuario, che nel frattempo pagherà le imposte e i costi di manutenzione ordinaria e di amministrazione dell'immobile. Si distingue dal diritto d'abitazione per il fatto che quest'ultimo è personale e non cedibile.

USURA
Si parla di tasso di usura quando i tassi di interesse praticati su un prestito eccedono i tassi normalmente applicati. La legge stabilisce i tassi massimi di interesse cui può essere prestato il denaro. Trimestralmente vengono pubblicati sulla Gazzetta Ufficiali i tassi massimi di interesse cui può essere prestato denaro o erogato un finanziamento.

UTILE OPERATIVO
Locuzione che si riferisce al risultato economico della gestione dell’attività principale di un’impresa. È un importante indice che segnala se e quanto un’impresa è in grado di fare fronte ai propri impegni finanziari.

UTILE PER AZIONE
Indice usato nelle analisi di Redditività delle imprese che mette in rapporto l’utile netto con il numero delle Azioni ordinarie. Segnala lo stato di salute dell’azienda.