Proposta firmata e accettata, e adesso?

[Lasaretta]

Buongiorno a tutti, io e il mio ragazzo abbiamo , tramite agenzia, fatto una proposta d'acquisto che è stata accettata dal venditore. La proposta è stata vincolata all'ottenimento del mutuo, e mentre la banca sta controllando la nostra situazione, noi siamo alla ricerca di un notaio.
Alla proposta, le uniche carte che l'agenzia ci ha consegnato sono state la piantina catastale e il precendete atto d'acquisto dei proprietari.
Siccome noi siamo abbastanza ignoranti in materia, prima di presentarmi da un notaio per richiedere un preventivo, che altre carte dovrei richiedere all'agenzia? sono sufficienti quelle in nostro possesso?
L'altra mia domanda, forse banale, è:
visto la nostra incompetenza assoluta, chi e in quale momento controllerà che tutte le carte siano a posto e non ci siano impedimenti o fregature di qualunque tipo? Non capisco se lo farà il notaio che sceglieremo al rogito, oppure se dobbiamo richiedere già a questo punto dei documenti e farli visionare prima che il mutuo ci venga accordato.
grazie mille

[ilmigliore]

ciao

Siccome noi siamo abbastanza ignoranti in materia, prima di presentarmi da un notaio per richiedere un preventivo, che altre carte dovrei richiedere all'agenzia? sono sufficienti quelle in nostro possesso?

si, basta il rogito .

L'altra mia domanda, forse banale, è:
visto la nostra incompetenza assoluta, chi e in quale momento controllerà che tutte le carte siano a posto e non ci siano impedimenti o fregature di qualunque tipo? Non capisco se lo farà il notaio che sceglieremo al rogito, oppure se dobbiamo richiedere già a questo punto dei documenti e farli visionare prima che il mutuo ci venga accordato.
grazie mille

in teoria gli accertamenti dovrebbe averli fatti l'agenzia immobiliare.
se non è così, se ne accorgerà la banca quando deve deliberare il mutuo.
se non se ne accorgono neppure loro , allora dovrebbe accorgersene il notaio prima del rogito (ma sarebbe tardi).

ciao