Inadempienza articolo di proposta irrevocabile di acquisto

[Lux11]

Buonasera a tutto il forum
Il mio dubbio riguarda il perduto rispetto nella parte venditrice....tenuto all'oscuro di un pignoramento dell'immobile di mio interesse, ottenevo un nuovo contratto,(tramite l'agenzia cui mi sono rivolto), con un articolo in cui la parte venditrice si impegnava a pagare entro una certa data, e fornire visione dell'assenso del tribunale per la cancellazzione..... il tutto non avvenuto nelle date prestabilite e nemmeno nelle date cui scrivo.

Vorrei chiedere se , in caso rifiutassi di procedere all'acquisto, se la mia caparra, (€5000), rischia di essere persa...nonostante l'evidente inadempimento di una clausola del contratto rimane come termine ultimo il 30 Giugno 2010 e da quì il mio timore di perdere ingiustamente,( almeno a mio avviso), il mio denaro.

Grazie a tutti

[Rosario]

Buonasera a tutto il forum
Il mio dubbio riguarda il perduto rispetto nella parte venditrice....tenuto all'oscuro di un pignoramento dell'immobile di mio interesse, ottenevo un nuovo contratto,(tramite l'agenzia cui mi sono rivolto), con un articolo in cui la parte venditrice si impegnava a pagare entro una certa data, e fornire visione dell'assenso del tribunale per la cancellazzione..... il tutto non avvenuto nelle date prestabilite e nemmeno nelle date cui scrivo.

Vorrei chiedere se , in caso rifiutassi di procedere all'acquisto, se la mia caparra, (€5000), rischia di essere persa...nonostante l'evidente inadempimento di una clausola del contratto rimane come termine ultimo il 30 Giugno 2010 e da quì il mio timore di perdere ingiustamente,( almeno a mio avviso), il mio denaro.

Grazie a tutti
ciao, il non venir meno di una clausola sospensiva in una proposta entro una data stabilita, fa decadere l'intera proposta.
A mio avviso dovresto farti ridare indietro il doppio....

Ciao

[ilmigliore]

ciao,

di solito quando ci sono di mezzo pignoramenti, tribunali, ipoteche giudiziali etc etc è bene che l'agenzia immobiliare non consegni mai e poi mai l'assegno al venditore.

questo perchè in caso le cose non vadano come devono andare non c'è da diventare matti a recuperare i propri soldi.

li tiene l'agente immobiliare in custodia e nella peggiore delle cose li restityuisce all'acquirente.

ormai la frittata è fatta.

cerca di recuperare i tuoi soldi, senza farne una questione di principiuo.

fidati che è meglio.

ciao