Asta immobiliare spese condominiali

[pattyfrezzato]

Ciao a tutti, vorrei partecipare ad un'asta immobiliare.
Nella perizia, redatta nel novembre 2012, si indicano in più di 10 mila euro le pendenze di spese condominiali (alla faccia!). Le spese condominiali che gravano sull'immobile possono essere aumentate da allora ? Oltre a quanto indicato in perizia ci può essere qualcosa d'altro a carico di chi si aggiudica l'immobile ?
Sempre in merito alle spese condominiali viene indicato quanto segue : "le spese condominiali insolute relative agli ultimi due anni che potrebbero gravare sull'aggiudicatario qualora il Condominio non riuscisse a soddisfarsi sul ricavato d'asta sono quantificabili in €. 10.255.56." Cosa significa di preciso che il Condominio non si soddisfa ?