Agenzia senza mandato di Esclusiva e Acquisto da privato

[Giozo]

Ciao a tutti e grazie in anticipo per le risposte che potrete darmi!
vi espongo la mia situazione: circa un'anno fa mi sono messo alla ricerca della mia prima casa; dopo innumerevoli visite a diversi appartamenti (la maggior parte dei quali con agenzie immobiliari) sono finalmente riuscito a trovare l'appartamento che aveva i requisisti (prezzo, zona, metratura, stato dell'immobile) compatibili con la mia ricerca!in questo caso sono riuscito a contattare direttamente il proprietario, a condurre la trattativa e arrivare al compromesso(già stipulato) privatamente senza mai interpellare alcuna agenzia
Lo stesso appartamento era però seguito anche da un'agenzia immobiliare (senza esclusiva), a cui il propietario, una volta accordatosi con me ha liquidato una cifra "simbolica" (qualche centinaia di euro) più per correttezza che per dovere : anche se è riuscito a vendere privatamente ha riconosciuto che l'agenzia aveva pubblicato annunci, fatto pubblicità e portato a visionare l'appartamento ad un paio di potenziali clienti...
Con tale agenzia io ho avuto dei contatti in precedenza e mi hanno fatto anche visionare alcuni immobili ma non mi hanno mai proposto l'appartamento che sto acquistando...l'agenzia può in fututo chiedermi ugualmente delle provvigioni?magari appellandosi al fatto che potrei aver visto l'appartamento su qualche loro annuncio (cosa che di fatto è anche capitata - su internet o su pubblicità cartacea)?
Preciso che non sono di quelli che denigrano le agenzie o che vogliono fare i "furbetti" (per quanto possano essere alte le provvigioni so bene che il lavoro non si limita a mostrare l'appartamento) ma, avendo fatto tutto privatamente, non vorrei ritrovarmi tra qualche mese con una spesa aggiuntiva (e nemmeno troppo bassa) imprevista..
Grazie a tutti
Ciao
Gio

[lbnprogettocasa]

Ciao

a mio parere se l'agenzia in questione non ti ha mai proposto l'immobile, ne te lo ha fatto visionare non può chiederti alcuna mediazione.

Sarebbe diverso se tu avessi chiesto informazioni sull'immobile presso di loro facendoti spiegare la zona, in realtà più che un dovere reale , sarebbe stato un dovere morale.

Ma se in questo caso , per questo alloggio non hai chiesto niente allora puoi stare tranquillo

Ciao
Sandra

lbnprogettocasa.blogspot.com

[Mapi]

ciao!
io ho lo stesso problema, o meglio, potrei averlo perchè ancora non ho visionato la casa.

ho trovato in internet svariati annunci di diverse agenzie di una bifamiliare che corrisponde esattamente alle nostre esigenze, prezzo, metratura, posizione etc etc.

non abbiamo intenzione di iterpellare nessuna delle agenzie che propongono l'immobile, ma non sappiamo a quali rischi potremmo andare incontro...

è possibile che una o più agenzie possano chiedere un compenso nel caso il proprietario dell'immobile accettasse la compravendita tra privati?
non so quali tipi di contratti il proprietario abbia stipulato con le agenzie ma il giorno che gli suonerò il campanello vorrei essere preparata alle varie evenienze...

in pratica, il venditore potrebbe vendere una casa per i fatti suoi anche se ha firmato dei contratti con delle agenzie?


grazie anticipatamente!

[lbnprogettocasa]

Ciao

Se tu non sei stato condotto da nessuna agenzia avisionare l'immobile puoi comprare privatamente, fermo restando che :

una delle agenzia non ti abbia comunque proposto l'immobile ( segnalazione) o non ti abbia fornito documentazione.

il propriatario non abbia nessun tipo di contratto in esclusiva,

Sei libero quindi di comprare, anche se per me questo è u comportamento poco carino e irrispettoso nei confronti di chi lavora.

Sappi che dietro alla pubblicazione di una foto ci sono tanti e dico davvero tanti soldi spesi e tanto lavoro.... anche se molti non se ne rendono conto.

Poniamo il caso che tu venda maglioni, un cliente lo vede in vetrina lo fotografa, in tutti i dettagli e poi se lo fa fare dalla nonna..... invece che compralo da te

tu non ti arrabbieresti??


Quindi in sostanza io come agenzia NON metto mai foto di esterni delle case che ho in vendita ma solo di interni e telefonicamente non do mai indicazioni precise sulla posizione.

Questo perchè io con il mio lavoro ci devo sopravvivere.

Ora chiusa la parentesi polemica ( scusate) torno a ripatare che se non ci sono altri vincoli come ho detto sopra puoi comprare privatamente.

Sandra

lbnprogettocasa.blogspot.com

[Mapi]

ciao Sandra!
grazie per la celere e dettagliata risposta!!
allora posso andare tranquilla, poi vediamo che mi dice il proprietario.


Per il resto invece, sono d'accordo con la tua teoria, non vorrei essere stata scortese, ma purtroppo nel mio caso si parlerebbe pressapoco di 15k/20k eur di sole provvigioni.... potrò anche essere carina e rispettosa quanto voglio, ma in queso caso lo trovo davvero troppo oneroso per le mie tasche, soprattutto se devo pagare un servizio per cui posso fare anche da me...
se mi venisse chiesto un compenso sui 6k o 7k eur potrei anche passare tramite agenzia ma a quelle cifre, purtroppo, devo tagliare...


tornando all'esempio del maglioncino, se la nonna è in grado di farlo, il cliente mi ha "rubato" l'idea, ma ha dovuto fare affidamento sulle proprie capacità per portare a termine il lavoro.... se la ragazza non avesse avuto i requisiti giusti per concludere il maglioncino, avrebbe dovuto comprarlo per forza da me...

intendo dire che non mi sembra di rubare niente a nessuno in questo caso... ho solo indviduato la casa tramite le foto e pagare 20.000€ solo per questo mi sembra troppo.... tutto qui...

scusa la domanda, se posso, per pura curiosità....
perchè le agenzie non applicano un prezzo standard sulle provvigioni anzichè delle percentuali? per un'agenzia, non ci sono le stesse spese per vendere una casa da 100.000€ rispetto ad una da 500.000€?

grazie ancora e buona giornata!!

[superfarang]

Ciao

Se tu non sei stato condotto da nessuna agenzia avisionare l'immobile puoi comprare privatamente, fermo restando che :

una delle agenzia non ti abbia comunque proposto l'immobile ( segnalazione) o non ti abbia fornito documentazione.

il propriatario non abbia nessun tipo di contratto in esclusiva,

Sei libero quindi di comprare, anche se per me questo è u comportamento poco carino e irrispettoso nei confronti di chi lavora.

Sappi che dietro alla pubblicazione di una foto ci sono tanti e dico davvero tanti soldi spesi e tanto lavoro.... anche se molti non se ne rendono conto.

Poniamo il caso che tu venda maglioni, un cliente lo vede in vetrina lo fotografa, in tutti i dettagli e poi se lo fa fare dalla nonna..... invece che compralo da te

tu non ti arrabbieresti??


Quindi in sostanza io come agenzia NON metto mai foto di esterni delle case che ho in vendita ma solo di interni e telefonicamente non do mai indicazioni precise sulla posizione.

Questo perchè io con il mio lavoro ci devo sopravvivere.

Ora chiusa la parentesi polemica ( scusate) torno a ripatare che se non ci sono altri vincoli come ho detto sopra puoi comprare privatamente.

Sandra

lbnprogettocasa.blogspot.com

Tutto si risolverebbe se si applicasse la regola che vigeva lell'azienda dove ho lavorato 13 anni. SOLO MANDATI IN ESCLUSIVA, VISURE IMMEDIATE E OBBLIGO ASSOLUTO DA PARTE DEL PROPRIETARIO DI FORNIRE TUTTA LA DOCUMENTAZIONE ENTRO 5 GIORNI DAL CONFERIMENTO DELL INCARICO. Non capisco ancora dopo 13 anni perche qualche collega lavora senza esclusiva e si debba quindi "nascondere" dietro la non pubblicazione di sterni o di la non menzione di indicazioni precise. quanto tempo risparmiato...."ah..e' al numero 5 di via tal dai tali..no quel palazzo non mi piace..." TEMPO RISPARMIATO PER I VENDITORI E PER I CLIENTI. chiarezza massima su TUTTO da subito. Scusami cara collega NON e' una critica rivolta a te, non mi permetterei MAI...TUTTAVIA l incarico NON in esclusiva ( che non vuol dire un piffero) e' nato dalla debolezza contrattuale ( a volte anche strutturale) di alcuni agenti....Il segreto per vendere in serieta e serenita' c;e..si chiama ESCLUSIVA...se poi non la vogliono dare..si arrangino....Tornano..tornano...vender casa da soli e molto piu difficile di quel che sembra. del resto io provai a vendere un auto di mia proprieta...da solo...dopo un mese di giri a vuoto chiamai il concessionario...bhe pagai piu del 3% credimi...ma che gioia..una firma e via....Se facessimo tutti cosi....Che ne dici ?
Un saluto con tutta la stima del mondo.
Roberto.

[lbnprogettocasa]

Ciao

Dunque ti spiego il principio delle percentuali:

presso ogni camera di commercio sono depositate le percentuali che di legge sono applicabili dall'agenzia immobiliari ed esse si basano sugli usi e i costumi locali.

Esse ovviamente sono a discrezione dell'agenzia.

Io ad Esempio chiedo il 3% sul prezzo di vendita/acquisto, oltre iva, salvo diversi accordi, detti accordi possono essere stipulati tra l'agenzia e il venditore o acquirente, questo comunque dipende dalle singole pratiche, non tutte le trattative sono uguali.

Io ti auguro che vada tutto liscio nella tua ma sappi che quello che tu dichiari di saper fare da sola, non è un compito così facile come può sembrare....

Non è solo questione di trattativa in se ma di recuperare e controllare che la documentazione dell'immobile sia adeguata.

Nel mio blog potrai comunque trovare molti suggerimenti utili su come fare una proposta o sulla documentazione da richiedere , ci sono molte cose da sapere (occhio alle difformità pena nullità dell'atto).


consulta

lbnprogettocasa.blogspot.com


Se hai problemi comunque chiedi pure ..... il consulto on line è gratis

Ciao

Sandra

[lbnprogettocasa]

Ciao

Se tu non sei stato condotto da nessuna agenzia avisionare l'immobile puoi comprare privatamente, fermo restando che :

una delle agenzia non ti abbia comunque proposto l'immobile ( segnalazione) o non ti abbia fornito documentazione.

il propriatario non abbia nessun tipo di contratto in esclusiva,

Sei libero quindi di comprare, anche se per me questo è u comportamento poco carino e irrispettoso nei confronti di chi lavora.

Sappi che dietro alla pubblicazione di una foto ci sono tanti e dico davvero tanti soldi spesi e tanto lavoro.... anche se molti non se ne rendono conto.

Poniamo il caso che tu venda maglioni, un cliente lo vede in vetrina lo fotografa, in tutti i dettagli e poi se lo fa fare dalla nonna..... invece che compralo da te

tu non ti arrabbieresti??


Quindi in sostanza io come agenzia NON metto mai foto di esterni delle case che ho in vendita ma solo di interni e telefonicamente non do mai indicazioni precise sulla posizione.

Questo perchè io con il mio lavoro ci devo sopravvivere.

Ora chiusa la parentesi polemica ( scusate) torno a ripatare che se non ci sono altri vincoli come ho detto sopra puoi comprare privatamente.

Sandra

lbnprogettocasa.blogspot.com

Tutto si risolverebbe se si applicasse la regola che vigeva lell'azienda dove ho lavorato 13 anni. SOLO MANDATI IN ESCLUSIVA, VISURE IMMEDIATE E OBBLIGO ASSOLUTO DA PARTE DEL PROPRIETARIO DI FORNIRE TUTTA LA DOCUMENTAZIONE ENTRO 5 GIORNI DAL CONFERIMENTO DELL INCARICO. Non capisco ancora dopo 13 anni perche qualche collega lavora senza esclusiva e si debba quindi "nascondere" dietro la non pubblicazione di sterni o di la non menzione di indicazioni precise. quanto tempo risparmiato...."ah..e' al numero 5 di via tal dai tali..no quel palazzo non mi piace..." TEMPO RISPARMIATO PER I VENDITORI E PER I CLIENTI. chiarezza massima su TUTTO da subito. Scusami cara collega NON e' una critica rivolta a te, non mi permetterei MAI...TUTTAVIA l incarico NON in esclusiva ( che non vuol dire un piffero) e' nato dalla debolezza contrattuale ( a volte anche strutturale) di alcuni agenti....Il segreto per vendere in serieta e serenita' c;e..si chiama ESCLUSIVA...se poi non la vogliono dare..si arrangino....Tornano..tornano...vender casa da soli e molto piu difficile di quel che sembra. del resto io provai a vendere un auto di mia proprieta...da solo...dopo un mese di giri a vuoto chiamai il concessionario...bhe pagai piu del 3% credimi...ma che gioia..una firma e via....Se facessimo tutti cosi....Che ne dici ?
Un saluto con tutta la stima del mondo.
Roberto.

Guareda credimi io sono completamente d'accordo con te, non credere che io la pensi diversamente anzi.

cerco solo di mantenermi moderata perchè ho capito che solo se rispondo di pancia ( come alle volte vorrei fare) potrei diventare maleducata e questo non è nel mio stile.

Per quanto riguarda i mandati , purtroppo la gente non si fida più , davanti a molti colleghi che ( nella moltitudine ci sono) prendono un mandato a una cifra troppo alta e bloccano la casa per mesi ..... tra di noi ci sono anche molti che pur sapendo prendere un mandato poi non sanno vendere... allora io preferisco un mandato in meno ma una vendita in più....e niente foto di esterni o indirizzi

E comunque anche i mandati scadono , quindi se posso in questo momento di feroce crisi (non nascondiamoci dietro un dito la crisi è pesante) io cerco di vendere il più possibile , e cerco di affermarmi non con un mandato in esclusiva ma con la mia competenza e onestà!

Dopo 18 anni di lavoro sul campo ho capito che quello che conta è fare tutto sempre con la massima chiarezza e professionalità.

Alla fine paga più di un mandato.

Questo è il mio (ovviamente) personalissimo modo di lavorare :*

Con simpatia Sandra

lbnprogettocasa.blogspot.com

[superfarang]

Ciao

Se tu non sei stato condotto da nessuna agenzia avisionare l'immobile puoi comprare privatamente, fermo restando che :

una delle agenzia non ti abbia comunque proposto l'immobile ( segnalazione) o non ti abbia fornito documentazione.

il propriatario non abbia nessun tipo di contratto in esclusiva,

Sei libero quindi di comprare, anche se per me questo è u comportamento poco carino e irrispettoso nei confronti di chi lavora.

Sappi che dietro alla pubblicazione di una foto ci sono tanti e dico davvero tanti soldi spesi e tanto lavoro.... anche se molti non se ne rendono conto.

Poniamo il caso che tu venda maglioni, un cliente lo vede in vetrina lo fotografa, in tutti i dettagli e poi se lo fa fare dalla nonna..... invece che compralo da te

tu non ti arrabbieresti??


Quindi in sostanza io come agenzia NON metto mai foto di esterni delle case che ho in vendita ma solo di interni e telefonicamente non do mai indicazioni precise sulla posizione.

Questo perchè io con il mio lavoro ci devo sopravvivere.

Ora chiusa la parentesi polemica ( scusate) torno a ripatare che se non ci sono altri vincoli come ho detto sopra puoi comprare privatamente.

Sandra

lbnprogettocasa.blogspot.com

Tutto si risolverebbe se si applicasse la regola che vigeva lell'azienda dove ho lavorato 13 anni. SOLO MANDATI IN ESCLUSIVA, VISURE IMMEDIATE E OBBLIGO ASSOLUTO DA PARTE DEL PROPRIETARIO DI FORNIRE TUTTA LA DOCUMENTAZIONE ENTRO 5 GIORNI DAL CONFERIMENTO DELL INCARICO. Non capisco ancora dopo 13 anni perche qualche collega lavora senza esclusiva e si debba quindi "nascondere" dietro la non pubblicazione di sterni o di la non menzione di indicazioni precise. quanto tempo risparmiato...."ah..e' al numero 5 di via tal dai tali..no quel palazzo non mi piace..." TEMPO RISPARMIATO PER I VENDITORI E PER I CLIENTI. chiarezza massima su TUTTO da subito. Scusami cara collega NON e' una critica rivolta a te, non mi permetterei MAI...TUTTAVIA l incarico NON in esclusiva ( che non vuol dire un piffero) e' nato dalla debolezza contrattuale ( a volte anche strutturale) di alcuni agenti....Il segreto per vendere in serieta e serenita' c;e..si chiama ESCLUSIVA...se poi non la vogliono dare..si arrangino....Tornano..tornano...vender casa da soli e molto piu difficile di quel che sembra. del resto io provai a vendere un auto di mia proprieta...da solo...dopo un mese di giri a vuoto chiamai il concessionario...bhe pagai piu del 3% credimi...ma che gioia..una firma e via....Se facessimo tutti cosi....Che ne dici ?
Un saluto con tutta la stima del mondo.
Roberto.

Guareda credimi io sono completamente d'accordo con te, non credere che io la pensi diversamente anzi.

cerco solo di mantenermi moderata perchè ho capito che solo se rispondo di pancia ( come alle volte vorrei fare) potrei diventare maleducata e questo non è nel mio stile.

Per quanto riguarda i mandati , purtroppo la gente non si fida più , davanti a molti colleghi che ( nella moltitudine ci sono) prendono un mandato a una cifra troppo alta e bloccano la casa per mesi ..... tra di noi ci sono anche molti che pur sapendo prendere un mandato poi non sanno vendere... allora io preferisco un mandato in meno ma una vendita in più....e niente foto di esterni o indirizzi

E comunque anche i mandati scadono , quindi se posso in questo momento di feroce crisi (non nascondiamoci dietro un dito la crisi è pesante) io cerco di vendere il più possibile , e cerco di affermarmi non con un mandato in esclusiva ma con la mia competenza e onestà!

Dopo 18 anni di lavoro sul campo ho capito che quello che conta è fare tutto sempre con la massima chiarezza e professionalità.

Alla fine paga più di un mandato.

Questo è il mio (ovviamente) personalissimo modo di lavorare :*

Con simpatia Sandra

lbnprogettocasa.blogspot.com

Si sandra..diciamo che non avendo nemmeno un mandato in esclusiva a volte non si sa nemmeno di cosa si sta parlando. In un piccolo centro abitato passi pure...ma in una citta' di grandi dimensioni ho assistito a scene assolutamente deliranti...1) gente recatasi in unfficio di un agente per compilare proposte di acquisto di una casa venduta da 10 giorni con il proprietario in ferie a godersi il giusto ticavato...2) gente che ha disinvestito denari per organizzare il compromesso e dopo 10 giorni il povero agente si e' sentito dire dal proprietario..."Cosa ? Ahh ma io non la vendo piu....." Poi SIA CHIARO...in anni che ho gestito i clienti di una azienda decisamente grande ANCHE col mandato in esclusiva e con la proposta a prezzo pieno...qualche proprietario davanti al giudice lo ho dovuto portare...quindi vero e' che i disonesti tali rimangono persino dopo aver dato un incarico...pero e' anche lecito pensare..FIGURATI SENZA. Aggiungo, Sandra, che non tutti, al contrario tuo, verificheranno la parte catastale/urbanistica/ipotecaria di un immobile ( cosa che sia chiaro deve essere fatta PRIMA di metterlo in vendita...farla dopo e' tardivo..qualche agente ha finito con non sapere cosa stava vendendo...caso visto da CTU..il bellissmo loft era un MAGAZZINO...ora diglielo un po tu a chi e' andato a disinvestire tot euro..che le visure " si fanno poi perche non ho mica l esclusiva e sa..la crisi...se poi non lo vendo....Ovvia la risposta del giudice....DSe ha paura di non vendere cambi lavoro.) senza sa[ere almeno che per 3 mesi ci lavoreranno solo loro.
Non capisco, scusami sandra. cosa vuoi dirmi con

1)" ci sono quelli che prendono un mandato a cifra troppo alta..." Quelli che invece non lo prendono hanno accordi per cifre piu basse ?

2) "ci sono quelli che poi non sanno vendere.." Posto che dovrebbero stare a casa...rimane comunque il fatto che senza mandato c'e poco da vendere...siamo alla stretta di mano...in um mondo dove il lupo e il cliente nion piu l agente immobiliare.


Vero la crisi c'e..ma mi risulta che abbiano chiuso PROPRIO in maggior percentulae si intende..i piccoli agenti del "ci diamo la mano". Le aziende note per 'MACINARE NUMERI" sono sempre al loro posto con gli stessi funzionari di prima che hanno lo stesso tenore di vita di prima..

PURTROPPO a volte, Sandra, siamo noi Agenti ad abbassare la testa ingiustamente. Forse che al rappresentante di commercio si possa dire..."mandami il prodotto poi quando arriva ti firmo l ordine."...o al contrario..."lei vada a vendere..che poi quando ha venduto le facciamo il contratto"

Sicuramente nel mio ex posto di lavoro qualche cliente si e' sentito mandare sonoramente a quel paese...pero'...in cambio..trattasidi azienda arcinota ...allora mi chiedo...Hanno costruita notorieta perche lavorano SOLO in esclusiva ..oppure lavorano SOLO in esclusiva perche sono arcinoti ? Ambedue forse..poi vedi tu...Al limite se non puoi darmi l indirizzo preciso ci vedremo al bar "la malavita" io in impermeabile beige con cappello panama e occhiali scuri......
Direi ci siamo capiti.
Una abbraccio e un esorcismo alla crisi.

Roberto

[lbnprogettocasa]

hahahaha Roberto sei troppo simpatico!! dico davvero


Il fatto è che io ho lavorato per 6 anni a genova e 10 a Ovada (AL) ( trema nel pronunciare questo nome) e ho visto davvero di tutto, in una società ancora rurale dove a farla da padroni sono ancora i mediatori da paese il cui ufficio stà sulla piazza del mercato e nemmeno si danno la mano!!

Orrore!!

E poi senti questa...... propongono un immobile a un cliente che passa di li e gli chiedono la mediazione .... è tutto vero -.-"".

Oppure ti propongono case costruite per metà sul terreno del vicino e lo chiamano piccolo problema catastale.... se vuoi ho anche il reportage fotografico ti lascio il link:

http://lbnprogettocasa.blogspot.com/201 ... liari.html


fatti 2 risate!!!!


Con simpatia

Sandra!!!

[Giozo]

ciao,
ritorno In-topic..
Dunque, per quanto concerne la mia situazione posso confermare che sono a venuto a conoscenza della vendita dell'immobile che sto acquistando tramite conoscenti che mi hanno riferito "sai, nella via xx, in quello stabile vendono un'appartamento..magari ti interessa..", da li ho contattato un conoscente che abita nello stabile che ha confermato queste voci e che mi ha dato i riferimenti del proprietario..
è chiaro che non posso sapere come abbiano saputo della vendita questi conoscenti (anche se in un paese di provincia le notizie corrono veloci) e comunque da parte mia credo di essere stato onesto fin dal principio con il proprietario: difatti la prima cosa che ho voluto sapere era se vi era la possibilità di procedere privatamente o se vi fosse qualche vincolo di agenzia (in quel caso sarei passato in agenzia e avrei fatto tutto con i mediatori).
Per quanto riguarda la presunta "poca onestà" nel vedere annunci, riconoscere lo stabile, contattare il venditore e procedere privatamente (in caso di assenza di mandato di esclusiva) credo che..beh si, si tratti di "furbate"..ma, al di la del fatto che a quanto ho capito non sarebbero nemmeno "punibili" per legge..credo che a fronte di tante (a volte troppe) "furbate" di alcuni agenti immobiliari questa sia una "piccolezza" dettata anche da un pò di imprudenza di chi pubblica annunci con foto degli esterni.
detto questo, riconosco che vi sono agenti e agenti ed alcuni sono davvero cordiali onesti e competenti e svolgono al meglio e con passione il loro lavoro...alcuni (troppi) però...beh..lasciamo stare...
posso solo dirvi che mi sono imbattuto in agenti che non sapevani dirmi se i locali masardati di un determinato appartamento visionato con loro fossero abitabili o no..altri che mi proponevano volutamente immobili già visti con altre agenzie (dopo averli informati eplicitamente della cosa - cosa che, in caso di acquisto, comporta doppia provvigione!!), uno addirittura è arrivato a farmi visionare un'immobile occupato irregolarmente da immigrati clandestini che non avevano la minima intenzione di andarsene..altri mi spacciavano immobili in campagna (a km dai centi abitati) come centro paese...insomma..potrei andare avanti ma credo di essermi spiegato..
Voglio credere che voi facciate parte di quegli agenti seri e competenti (e dagli interventi che avete fatto - soprattutto Sandra - sembrerebbe proprio di si) ma converrete con me che in molti casi agenti mal preparati (e a volte anche in malafede) portino gli acquirenti a perdere fiducia nei mediatori e a provare anche questi "trucchetti"..
Ciao
Gio

[lbnprogettocasa]

Diciamo che effetivamente siamo andati OT


scusate /me imbarazzata.


è assolutamente vero che nella moltitudine degli agenti immobiliari tanti sono incompetenti e che molti di Voi hanno perso fiducia.

Il problema però è anche al contrario, nella moltitudine di clienti tanti sono " furbetti" e ci hanno fatto perdere fiducia....

Ora so che non tutti sono aggiornati e a dire il vero e su questo il collega Robero ha perfettamente ragione, in molti casi si tarda ad avere la documentazione da parte del proprietario e ci vengono fornite informazioni errate.

Insomma come in tutti i lavori c'è la buona fede e la cattiva fede.....


Vi auguro di comprare con un collega competente

un saluto a tutti!!

Sandra

lbnprogettocasa.blogspot.com